Representamos o promotor em obra. Rigor técnico, controlo de custos e prazos, relatórios claros — para que o projecto chegue ao fim como foi pensado no início.
Para promotores imobiliários, grupos hoteleiros e investidores, a Ennova actua como representação técnica do dono de obra. Verificamos o cumprimento do projecto de execução, auditamos preços e medições, fiscalizamos conformidade de materiais, controlamos o cronograma e produzimos relatórios regulares.
Os dois sócios trazem percursos complementares: Hugo Bailão com Direcção de Obra na Edifer (Cais24 do Arq. Aires Mateus, Parque Escolar) e Pós-Graduação em IA aplicada a planeamento e controlo. André Neves com 8 anos na Soares da Costa como Quality Manager + Project Manager (Hotel Sana Evolution) e Pós-Graduação em Gestão e Avaliação de Projectos (PAGAP) pela Católica Lisbon, mais Especialização em Conservação, Reabilitação e Reforço de Edifícios.
Essa dupla — um com DNA de grande construtora e gestão de qualidade, outro com experiência de operador + engenharia clássica — dá-nos perspectiva completa sobre o que pode correr bem e mal numa obra. Resultado: identificamos desvios antes de se tornarem prejuízos.
Medição mensal, auditoria de preços a trabalhos a mais, negociação com empreiteiros. Reportamos em dashboards simples, não em PDFs confusos.
Cumprimento do projecto, conformidade com regulamentos, ITED, AVAC, térmico, acústico. Relatórios fotográficos semanais em obras complexas.
Processos de qualidade, medição e controlo aprendidos em anos de experiência em grandes empreitadas. Aplicados a qualquer escala.
Clique em qualquer card para ver a descrição completa e a galeria de fotografias no portfolio.
Reunião inicial. Entendemos o projecto, a operação, a data-chave e o orçamento-alvo.
Visita ao local, diagnóstico, cruzamento com o projecto de arquitectura, identificação de riscos.
Orçamento detalhado por especialidades, com cronograma e condições comerciais.
Gestão integral da obra. Acompanhamento diário, reporte regular, cumprimento do prazo acordado.
Envie-nos as linhas gerais (área, localização, data-chave) e respondemos em 48h com uma primeira análise. Primeira visita e orçamento indicativo sem compromisso.